新加坡商业地产行业趋势及发展预测
来源：丝路印象
2024-11-20 08:47:40
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新加坡商业地产行业近年来展现出显著的复苏势头，预计未来几年这一趋势将延续。根据世邦魏理仕（CBRE）发布的《2022年新加坡房地产市场展望》报告，新加坡商业房地产将在2024年持续上扬，其中甲级办公楼租金表现尤为突出，有望增长6.5%。
推动这一趋势的主要因素包括经济走强、货币政策收紧以及政府对疫情的有效控制。尽管新冠疫情的影响比预期中更长，但新加坡政府与新冠病毒共存的承诺和经济逐步恢复，极大地提高了企业和租户的信心。因此，商业房地产租金前景被广泛看好。
办公空间租金在过去一年已经止跌回升，去年第四季上扬0.9%，全年上涨1.9%，扭转了2020年的下跌趋势。虽然居家办公的趋势短期内可能导致整体办公空间需求低于疫情前水平，但科技相关行业的需求迅速扩张以及新供应有限，预计将在中期内推动办公空间租金进一步增长。
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